الاقامة العقارية في تركيا 2024

الاقامة العقارية في تركيا

تعتبر الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار من أفضل أنواع الاقامات نظرا للفوائد التي يحصل عليها المشتري للعقار باسطنبول

وكل المدن اتلركية طبقا لقواعد وشروط تحددها الدولة وهناك امكانية للحصول على الجنسية التركية أيضا

كما أن شراء الشقق قد عرف في الآونة الأخيرة اقبالا وزيادة كبيرة نظرا لارتفاع سعر الدولار مقابل الليرة

وهو ما أتاح الفرصة للأجانب لشراء الشقق بسهولة

للحصول على الإقامة 2024 لغير المخالفين يرجى التواصل معنا

تواصل معنا عبر الواتساب الآن
اضغط لتحويلك مباشرة للواتساب

آخر مستجدات الإقامة السياحية في تركيا ( 22 يوليو 2024 )

1. الإقامة السياحية لأول مرة تم إلغاؤها أو بالأحرى أصبح أصعب من السابق ويمكن ذلك من خلال شروط محددة
2. تغيير في مدة التجديد: تم تقليل مدة تجديد الإقامة السياحية من سنة إلى 6 أشهر فقط.
3. الالتزام بالبحث عن عمل: المتقدم بطلب تجديد الإقامة السياحية ملزم بالبحث عن عمل وإصدار إقامة عمل في أقرب وقت ممكن بعد انتهاء مدة الإقامة السياحية.
4. عدم القدرة على تجديد الإقامة السياحية: إذا لم يتمكن المتقدم من الحصول على إقامة عمل بعد انتهاء مدة الإقامة السياحية، فلن يكون قادرًا على تجديد إقامته السياحية وسيتعين عليه مغادرة تركيا في غضون 10 أيام.
5. يمكن للعملاء الكرام للحاصلين على شهادة الباكالوريا أو أكثر التقديم على إقامة طلابية ( تواصل خاص )

ملاحظة المعلومات التي ستجدونها بعد هذه الفقرة قد تكون قديمة لذا يرجى الالتزام ما تم تضمينه بالفقرة أعلاه فهي محدثة وصحيحة

1- اشتري عقار في تركيا واحصل على اقامة

اقامة الملك في تركيا هي اقامة قصيرة الامد يتم تجديدها في كل سنة من لدن مالكي العقارات

وهي خطوة مشجعة من الحكومة لشراء الاجانب للمنازل ، ضمن حملة طموحة تسمى بما يعرف : تملك في تركيا

واحصل على اقامة او جنسية ، حيت أن مالك العقار يحق لهم الحصول على الاقامة العقارية رفقة أولادهم وأزواجهم وفقا لما يلي :

• موقع العقار لا يؤتر سواء كان في المدينة أو الريف
• عمر البناء وحالته ( في طور البناء او قديم او حديث )
• مساحة البناء كلما زادت تنخفض تكلفة المتر مربع
• قرب الشقة من المواصلات العامة او بعدها
• قرب العقار من المشاريع الحيوية مثل المطارات او الترامواي او المترو او المتروبيس
• قرب العقار او بعده عن مراكز التسوق والمولات

2- مميزات الاقامة العقارية في تركيا

• الاقامة العقارية تعتبر اقوى من اقامة السياحة وتجديدها مضمون
• يمكن لصاحب العقار التقديم على الجنسية التركية إذا كان عقاره بقيمة 250.000 دولار
• يستطيع صاحب العقار في تركيا الحصول على اقامة دائمة بعد تمان سنوات من الاقامة المتواصلة

3- شروط الاقامة العقارية في تركيا

• التأمين الخاص بالزلازل
• سند الملكية الذي يسمى في تركيا ( طابو )
• جواز السفر او وتيقة السفر لمدة لا تقل عن 6 اشهر
• بيان من دفتر العائلة للأولاد والزوجة مترجم للتركية ومصادق عليه من سفارة بلدك
• التأمين الصحي لكل الأفراد

4- الاوراق المطلوبة للاقامة العقارية في تركيا

يجب تقديم وثائق من المشتري للعقار في تركيا بالإضافة إلى أخرى من البائع له وهي كما يلي :

من المشتري للعقار

• استخراج استمارة الاقامة موقعة من صاحب الطلطب
• نسخة من جواز السفر مصادق عليها
• جواز السفر الأصلي
• استخراج رقم الضريبة ودفع الضرائب
• 4 صور شخصية لكل الأفراد
• حجز تأمين صحي لكل فرد من العائلة مع العلم ان أي فرد تحت 18 او فوق 65 سنة لا يحتاج اليه
• يجب تقديم دفتر العائلة لاجل القاصرين مصادق عليه من وزارة الخارجية او القنصلية لبدلك ومترجم ومصادق عليه عند كاتب العدل في تركيا
• يجب تقديم ضمان التكفل بالقاصر من ولي الامر
• سند اقامة صادرعن دائرة النفوس
• نسخة من ايصالات تسديد تكاليف الضرائب والرسوم

اوراق الاقامة العقارية في تركيا من صاحب العقار

• استخراج وقيقة الطابو الاصلية وصورة مصادق عليها
• استخراج التاج نومارا (numarataj) خاص بلوحة ترقيم البنايات يطلبها من البلدية
• وثيقة تامين الزلازل التي تسمى الداسك ( dask )

5- خطوات التقديم على الاقامة العقارية 2022

• أولا : يجب استخراج كافة الوثائق وملئ الاستمارات المطلوبة
• تانيا : دفع الضرائب والرسوم
• ثالثا : يجب حجز موعد لاجل الاقامة العقارية
• رابعا : تجهيز الملف وحضور الموعد في حالة كان من الضروري الحضور وفي حالة جائحة كورونا يتم ارسال الملفات عبر البريد فقط
• انتظار قبول الطلب
• استلام رسالة نصية تخبركم بموعد وصول البطاقة الى بيتك

كيفية التقديم عن طريق شركة موجهي :

بإمكان الإخوة الكرام المسافرون العرب التقديم على الاقامة في تركيا بمختلف انواعها من خلال شركة موجهي

حيت أننا نقوم بتجهيز كامل ملفكم ونقوم بكافة المعاملات التي يجب على المتقدم القيام بها للحصول على اقامته بشكل قانوني

نقوم باستخراج موعدكم من الانترنت بسعر تفضيلي لكم ولكافة أفراد أسرتكم حيت انه كلما زاد الزاد قل السعر

نقوم بعمل نسخة من جواز السفر و خثم الدخول الى تركيا

نرشدكم لعمل صور شخصية بيومترية بناء على المعايير المطلوبة من دائرة الهجرة في اسطنبول

نجهز عقد آجار قانوني في أول سنة لمن لا يملك عقد أجار مع العلم أنه من الضروري تغييره بالحقيقي فور صدور الاقامة

نقوم بتصديق عقد الاجار الخاص بكم او الذي قمنا بعمله لكم بشكل قانوني عند كاتب عدل الدولة

تصديق الوتائق الخاصة بشهادة الميلاد التي لابد من إبرازها لمن هم دون سن الرشد بالاضافة إلى شهادة ميلاد ولي الامر إما الأب او الأم

نعمل على ترجمة الوثائق الخاصة بالقاصرين مثل شهادة الميلاد وشهادة الضمان من ولي أمرهم

نقدم لكم خدمة الارسال في البريد مجانا وبدون حضوركم بشكل قانوني لاجل الاقامة العقارية في تركيا

نحجز لكم أفضل أنواع التأمين الصحي في تركيا بأسعار مخفضة وكلما زاد عددكم كلما كان السعر أقل

للحجز والإسفسار يرجى التواصل معنا عبر الهاتف او من خلال الواتساب في كل الأوقات

إذا لم نقم بالرد عليكم بشكل فوري عبر الواتساب فرجاء التواصل معنا من خلال مكالمة هاتفية محلية

مكالمة محلية عبر الهاتف : 05516287041

شركة موجهي لخدمات الدراسة والاقامات في تركيا تتمنى لكم يوما سعيدا .

روابط مهمة متعلفة ب الاقامة العقارية في تركيا :

الموضوع الشامل حول الاقامة في تركيا

معلومات أوفى حول حساب تكلفة الاقامة السياحية في تركيا

دليل شامل حول طريقة استخراج الاقامة السياحية في تركيا

معلومات خاصة حول الاقامة في تركيا للعراقيين

دليلكم الوافي حول كيفية تسجيل الدراسة في تركيا

ما هي مميزات الدراسة في تركيا